Villa Montalto Peretti Massimo, còn được gọi là Villa Negroni, là một biệt thự quan trọng nằm ở trung tâm của R. XVIII Castro Pretorio ngày nay ở Rome. Được thành lập vào năm 1834, biệt thự đã bị phá bỏ vào cuối thế kỷ 19 để nhường chỗ cho việc phát triển đô thị và xây dựng khu phức hợp ga xe lửa Termini đồ sộ.
Ban đầu trải dài trên các ngọn đồi Viminal, Quirinal và Esquiline, biệt thự có chu vi khoảng sáu km. Nó được mua lại bởi Felice Peretti, sau này là Giáo hoàng Sixtus V, vào năm 1570. Đức hồng y, muốn tránh bị nghi ngờ về khối tài sản khổng lồ của mình, ban đầu đã mua mảnh đất thông qua một người được ủy quyền, Bartolomeo Bonamici. Sau đó, tài sản được chuyển cho chị gái của Peretti, Camilla Peretti, người này đã tặng nó cho con dâu của mình.
Domenico Fontana được giao nhiệm vụ xây dựng một cung điện trong khuôn viên, và bất chấp những thách thức ban đầu với Giáo hoàng Gregory XIII, dự án đã được hoàn thành vào năm 1581. Biệt thự có hai tòa nhà chính: "Palazzo di Sisto V alle Terme" và "Sòng bạc Felice, " cả hai đều được trang trí bằng tác phẩm nghệ thuật của các nghệ sĩ nổi tiếng.
Sự suy tàn của tài sản bắt đầu sau cái chết của Camilla vào năm 1605, và cuối cùng nó được bán cho gia đình Negroni vào năm 1696. Theo thời gian, biệt thự đã trải qua những biến đổi sâu sắc hơn, bao gồm cả việc được gia đình Massimo mua vào năm 1789.
Năm 1860, trong quá trình xây dựng nhà ga xe lửa Rome, biệt thự bắt đầu bị tháo dỡ. Những tàn tích cuối cùng đã bị phá bỏ vào năm 1887, nhường chỗ cho những phát triển mới. Khu vực này, ngày nay được gọi là Castro Pretorio, được thành lập vào năm 1921. Ký ức về Villa Montalto Peretti Massimo vẫn còn tồn tại trên quảng trường "Largo di Villa Peretti" giữa Viale De Nicola và Via del Viminale, phía trước Palazzo Massimo.